Присоединяйтесь Telegram-канал Позвоните нам +7 (495) 023-01-10 Инвестировать в проект
Доходная недвижимость в Сочи
– тренд 2022 года

Коттеджный посёлок «ОАЗИС»
7 домов в с. Бестужевское

На территории посёлка
– детская площадка, зона барбекю, беседка.

Продажи уже стартовали!

Общий бюджет
– 70 млн руб.

Окончание
строительства
– весна
2022 года.

Посмотрите видео о проекте

Зарабатывайте, участвуя в лучших доходных проектах курортного региона!

Почему выгодно строить жильё
именно в Сочи? С 2021 года здесь наблюдается БУМ на жилую недвижимость.

Причины:

Пандемия коронавируса.
Выбор Сочи в качестве
подходящего места для
самоизоляции
Закрытие ряда турнаправлений
Люди стали ограничены в выборе мест для отдыха
Рост цен.
Цены за 1 кв.м. в некоторых районах достигли уровня Москвы – около 500 тыс. руб.
за 1 кв.м.
Мораторий на строительство домов, площадью больше 300 кв. м. и высотой более 12 м.

Стоимость земельных участков за 2 года выросла в 3-5 раз.

Минимальная цена за кв. м. жилья эконом-класса – 180 тысяч рублей,
бизнес-класса – 400 тысяч рублей, элитного жилья – 1 млн 200 тысяч рублей.

Средняя стоимость квартиры, по итогам первого полугодия 2021 года,
– 5,6 млн рублей. В 2016 году такую квартиру можно было купить за 2,5 млн рублей.

Ажиотаж вокруг недвижимости Сочи – «на руку» инвесторам! На дефиците жилья можно хорошо выиграть!

Село Бестужевское – всего 8 км от Адлера! От Центрального Сочи – 25 км на Юго-восток


Характеристики локации

Село Бестужевское находится в 2 км от мкр-на
«Чайсовхоз» Адлерского р-на

Это небольшой спальный район, названный в честь расположенных
в этой местности чайных плантаций. Здесь выращивается лучший
чай Краснодарского края.

Привлекательность для жителей
  • Престижность
  • Тишина
  • Удобная инфраструктура
  • Непосредственная близость к зелёной зоне
  • Развивающееся туристическое направление

Подписывайтесь на новости, чтобы всегда быть в курсе самых лучших предложений по инвестированию

Уютный жилой комплекс строится
на границе с национальным парком

На территории КП «ОАЗИС» расположится 7 двухэтажных домов,
детская площадка, зона барбекю, беседка

Строительство КП «ОАЗИС»
идёт полным ходом!

Успех проекта – в выбранной и просчитанной до мелочей стратегии!

Уникальность стратегии
  • Межевание на 7 участков + дороги + зона отдыха.
  • Строительство 7-ми домов на участках около 3 соток каждый.
  • Организация территории для отдыха: беседки, детской площадки, зоны барбекю.
  • Продажа в качестве отдельных объектов недвижимости.
Расчётный доход* – около 80% за 12 месяцев!

* Доходность проекта рассчитывается на основе процентного соотношения общих первоначальных затрат на реализацию проекта (общего бюджета), а также совокупной суммы выручки за объект (объекты) недвижимости после завершения проекта.

Подписывайтесь на новости, чтобы всегда быть в курсе самых лучших предложений по инвестированию

Математика проекта

  • Общий бюджет проекта – 70 млн руб.
  • Стоимость участка – 15 131 000 руб. (560 329 руб./сот.)
  • Себестоимость строительства дома – 6,5 млн руб.
  • Себестоимость 1 дома с участком – 10 млн руб.
  • Стоимость при продаже – 18-20 млн руб.
  • Ожидаемая доходность проекта – 42-80%.
  • Срок реализации – 12 месяцев.

Проект домов и архитектурная концепция
посёлка сочетают комфорт, стиль и надёжность

Средняя площадь дома – 100-150 кв.м.

Площадь участка – примерно 3 сотки.

Работы по межеванию завершены,
документы готовы!

Общая площадь посёлка –27 соток
Это 3 смежных участка, расположенные
на границе с зелёной зоной

Кадастровые номера участков: 23:49:0404003:3111
23:49:0404003:3113
23:49:0404003:3150

Рыночная стоимость каждого участка
– уже более 20 млн руб

Все дома зарегистрированы в Росреестре!

Подписывайтесь на новости, чтобы всегда быть в курсе самых лучших предложений по инвестированию

Подобные объекты в этой локации стоят гораздо дороже

КП «Коронель Village»

Площадь домов: 165-200 кв.м.
Стоимость: 36-42 млн руб.

С/х «Солнечные сады»

Площадь домов: 150-215 кв.м.
Стоимость: порядка 50 млн руб.

Предложение в этой
локации ограничено!

На «Авито» – всего 5 объявлений.
Средняя цена на подобные объекты – 19,5 млн руб.

Условия для инвесторов
в проектах по доходной недвижимости

Минимальная сумма вложений – 300 тыс. руб.
Средняя доходность проектов в этом направлении – 67%.

Доходность инвестора: от 24% годовых.

Оставьте заявку, чтобы воспользоваться
выгодным предложением!

Оставить заявку

Предложение не является публичной офертой. Участие в проектах осуществляется в частном порядке, все условия обговариваются индивидуально

Другие проекты в сфере доходной недвижимости

ХОТИТЕ НАЧАТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ,
НО НЕ ЗНАЕТЕ, КОГДА НАЧИНАТЬ? МЫ ПОДСКАЖЕМ!

МЫ РАССКАЗЫВАЕМ ТОЛЬКО О ПРОЕКТАХ
С КОМФОРТНЫМИ УСЛОВИЯМИ СОТРУДНИЧЕСТВА, КОТОРЫЕ:

  • Обеспечивают спокойствие инвесторов;
  • Повышают уровень доверия;
  • Являются залогом долгосрочного
    сотрудничества в будущем!
Для крупных инвесторов – привилегированные условия!

ЧТОБЫ НЕ ПРОПУСТИТЬ ЗАПУСК НОВОГО ОБЪЕКТА,
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ TELEGRAM-КАНАЛ
И СЛЕДИТЕ ЗА НАШИМИ НОВОСТЯМИ В СОЦСЕТЯХ!

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВОСТИ, ЧТОБЫ ВСЕГДА БЫТЬ В КУРСЕ
САМЫХ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ИНВЕСТИРОВАНИЮ!

Команда проекта

Юрий Медушенко
  • Соучредитель клуба инвесторов «Мой капитал».
  • Инвестор с успешным опытом реализации проектов на сумму более 1,8 млрд. рублей.
  • Серийный предприниматель.
Борис Лебедев
  • Руководитель проекта.
  • Риелтор и аналитик рынка недвижимости с 15-летним опытом.
  • Разработчик концепции эффективного использования земель для девелоперов.
S.GROUP
  • Застройщик – Компания S.GROUP. Молодая и динамично развивающаяся строительная компания на рынке недвижимости в городе Сочи.
  • Основной вид деятельности – ИЖС домов и комплексов клубного типа. Строят качественное жилье по доступным ценам с 2014 года.

Присоединяйтесь к команде профессиональных инвесторов и зарабатывайте
на уникальности рынка Сочи!